چالشهای پروژه‌های انبوه عمرانی

یکی از مهم‌ترین چالش‌ها در ساخت و سازهای انبوه به خصوص برای اقشار کم درآمدتر جامعه مانند طرح های مسکن مهر و مسکن کارگری،تامین منابع مالی این پروژه ها می‌باشد که با توجه به بانک محور بودن اقتصاد کشورمان بیشترین تسهیلات در این زمینه از بانک ها دریافت می‌شود که خود دارای چالش های فراوانی از جمله کند بودن روند اعطای وام و تسهیلات بانکی،نرخ بهره نامناسب، پایین بودن نرخ  LTV  (نسبت ارزش وام به میزان ارزش مسکن )و … می‌باشد.

متاسفانه وجود این مشکلات و نبود عزم چندان در پیاده سازی این پروژه‌ها از طرف بخش دولتی،اجرایی شدن آن ها را در هاله ای از ابهام قراداده است و بسیاری از پروژه ها نیمه کاره رها شده‌اند.در این حالت ورود بخش خصوصی و شسکت رویه بانک محور بودن تامین منابع این پروژه‌ها میتواند تاثیر بسزایی در تسریع روند اجرای پروژه داشته باشد. یکی از مهم‌ترین خدمات ما در هلدینگ سلام سازماندهی پروژه های ناموفق عمرانی می‌باشد.طولانی شدن روند تکمیل پروژه های ساختمانی با توجه به تورم موجود در کشور یکی از اصلی‌ترین دلایل ناتمام ماندن پروژه ها از جمله پروژه های انبوهی مانند مسکن مهر و مسکن کارگری می‌باشد. مدیریت هزینه پروژه و مدیریت ریسک از مهم ‌ترین روشهای مورد استفاده ی ما برای پیاده سازی پروژه های عمرانی کلان می‌باشد.